2013年上半年土地市場攬金172億 同比升279%
【長沙代理行生存大調查】
新浪樂居訊(編輯 桑思)2013年上半年長沙房地產市場銷售業績有所上升，但比樓盤銷售更為火爆的是長沙土地市場。據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)統計的數據，2013年上半年土信貸嘉義民雄土信貸汽車貸款屏東潮州汽車貸款長沙土地市場攬金172.03億，同比上升279%。
從成交金額來看，2013年上半年長沙經營性用地成交金額為172.03億，同比上升279%。而成交面積166.18萬平米，同比上升104%。未來這些土地投入運營後，建築面積將達到556.55萬方，同比上升162%。樓面地價3090.96元每平米，同比上漲44%。
回顧2012年上半年長沙經營性用地成交數車貸信貸南投信義車貸信貸據與2013年上半年對比，可以發現2013年上半年土地市場尤為火爆。
據統計，2012年上半年長沙經營性用地成交金額為45.39億，成交面積為81.53萬平米，建築面積為212.13萬方，樓面地價為2139.57元每平米。
土地市場緣何如此火爆？
CRIC項目顧問周榮飛分析，2012年市場持續回暖，使得市場預期不斷向好，於是2013年諸多開發商調整戰略，增加土地儲備基本已成業內共識，加之政府供地略顯緊張，"造成優質地塊遭'哄搶'，高溢價地塊頻現"。特別是洋湖濕地片區6月25日網掛【023】號經過99輪競拍，溢價率高達98.73%。
土地市場火爆，會造成房價暴漲嗎？對此，周榮飛直言，房價上漲需要借力，土地市場供給是一方面，另外還需要需求方助力，"下半年地鐵開通等基礎配套升級，很有可能帶動購房者需求提升。"
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-04/08083302316.shtml
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