京年內單價最高地塊啟動競價 起始價約3.7萬元
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北京市國土局網站顯示，今年北京樓面單價最貴的地塊——海淀區太平莊村2號地塊已從昨日起網上競價，截止時間為12月4日。
該地塊位於北京動物園西北，為F1住宅混合公建用地，其建設用地為5378.603平方米、建築控制規模為16136平方米。掛牌出讓起始價為6億元，據計算，地塊起始樓面單價約為3.71萬元/平方米，是今年北京推出的樓面單價最貴地塊。該地塊的出讓設定瞭合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格後，轉為競買人通過現場競報異地建設保障房面積的方式競拍，保障房單價為1萬元/平方米。
北京中原地產首席分析師張大偉表示，信貸政策的松綁使得一線樓市出現瞭企穩跡象，土地市場也逐漸活躍起來，從9月開始包括萬科、遠洋等企業也已經連續多次出手拿地，企業抄底心切。太平莊地塊位於核心城區，加上地塊體量不大，總價門檻不高，因此必將引來多傢企業爭奪，預計樓面單價會超過6萬元/平方米。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/11255941400697005457767.shtml
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